Thời sự
31/07/2025, 14:29
Tối 30/7, một trận giông lốc mạnh đã gây ra sự cố nghiêm trọng tại cầu Thái Bình, thuộc phường Thái Bình (Hưng Yên). Giông lốc khiến 50m lan can bên phải cầu tại Km85+157 trên Quốc lộ 10, toàn bộ hệ thống đèn chiếu sáng và cột điện rơi xuống sông Trà Lý.
Sức Khỏe
31/07/2025, 14:27
Dịch tả lợn châu Phi đang diễn biến phức tạp tại tỉnh Hưng Yên. Toàn tỉnh ghi nhận 7 ổ dịch được phát hiện tại 12 hộ chăn nuôi với gần 100 con lợn, tổng trọng lượng khoảng 3 tấn đã được tiêu hủy theo quy định.
Thế giới
29/07/2025, 16:20
Nắng nóng cực đoan, hạn hán kéo dài và gió mạnh đang khiến nhiều quốc gia Nam Âu phải gồng mình đối phó với các đám cháy rừng dữ dội, đe dọa an toàn cộng đồng và môi trường sinh thái.
Kinh tế
31/07/2025, 10:53
Tổng doanh thu hợp nhất Quý 2 của Vinamilk đạt 16.745 tỷ đồng, tăng 79 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức doanh thu quý cao nhất của doanh nghiệp từng ghi nhận. Động lực tăng trưởng đến từ sự phục hồi của mảng kinh doanh nội địa và tính ổn định của mảng kinh doanh quốc tế.
Bất động sản
29/07/2025, 16:19
Bộ Xây dựng mới đây đã kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế nhằm kiểm soát hoạt động đầu cơ, lướt sóng.Tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025 vừa công bố, Bộ Xây dựng đã đề xuất một loạt giải pháp trọng tâm, trong đó có việc đánh thuế bất động sản.
Ảnh minh họa.
Advertisements
X
Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng; thu thuế phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án; thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Báo cáo quý II/2025 của Bộ Xây dựng từng chỉ rõ, hoạt động đầu cơ, lướt sóng đất nền vẫn diễn ra phổ biến tại nhiều địa phương, đặc biệt trong quý I/2025 đã xuất hiện "sốt đất" cục bộ tại các tỉnh như Bắc Ninh, Phú Thọ, Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Phòng. Dù chính quyền địa phương đã can thiệp để kiểm soát, giá rao bán đất nền vẫn tăng nhẹ 3–5% so với quý trước.
Do đó, việc siết chặt các giao dịch mang tính đầu cơ là điều cần thiết để ổn định thị trường. Tuy nhiên, như nhiều chuyên gia nhận định, đánh thuế bất động sản chỉ là một mắt xích trong chuỗi các giải pháp tổng thể. Để chính sách phát huy hiệu quả, cần có lộ trình phù hợp, dữ liệu minh bạch và phân loại rõ đối tượng chịu thuế.
Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường, các địa phương phối hợp thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử. Cùng đó, Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện đề án thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý, dự kiến hình thành từ đầu năm 2026.
Trước đó, Bộ Tài chính đã đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên phần chênh lệch giữa giá mua - bán bất động sản. Trường hợp không chứng minh được giá vốn, cơ quan này đề xuất áp dụng mức thuế suất theo thời gian nắm giữ tài sản, dao động từ 2–10%, cụ thể: dưới 2 năm (10%), từ 2–5 năm (6%), từ 5–10 năm (4%), và từ 10 năm trở lên (2%).
Thu nhập tính thuế được xác định bằng giá bán trừ đi giá mua và các chi phí hợp lý phát sinh trong quá trình chuyển nhượng bất động sản.
Trường hợp không xác định giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì thuế thu nhập cá nhân được xác định bằng giá bán nhân với thuế suất.
Với bất động sản có thời gian nắm giữ dưới 2 năm, thuế suất là 10%; đối với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, thuế suất là 6%. Với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, thuế suất là 4%. Với bất động sản có thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên và bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, thuế suất là 2%.
Kinh tế
29/07/2025, 10:12
Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường ô tô Việt Nam ghi nhận đà tăng trưởng mạnh về lượng xe nhập khẩu.
Thời sự
29/07/2025, 10:15
Dự kiến vào tối 10/8, Hà Nội sẽ bắn 300 quả pháo hoa tầm cao tại khu vực đường đua F1, phường Từ Liêm nhằm chào mừng 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
Thời sự
27/07/2025, 12:05
Chính phủ yêu cầu đến 30/9, Bộ Xây dựng phải ban hành, hướng dẫn thực hiện chính sách nhà công vụ cho cán bộ, công chức, viên chức phải di chuyển chỗ ở sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.
